D’クラディア津田沼

  • 千葉県習志野市谷津七丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
7,480万円
84.7万円/㎡
相場
7,402万円
83.9万円/㎡
4,864
6,556
8,248
9,940
AI査定結果
推定相場価格
7,402万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,556万円〜8,248万円
74.3万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
D’クラディア津田沼
7,480万円（84.7万円/㎡）/ 6階 / 88.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/047,480万円84.7万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2025/03/297,780万円88.1万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2025/03/277,980万円90.4万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2024/09/124,980万円59.0万円3階 84.35㎡ 3LDK-
2024/03/295,780万円65.5万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2024/02/183,980万円77.8万円4階 51.17㎡ 1LDK南西
2024/02/174,080万円79.7万円4階 51.17㎡ 1LDK南西
2024/02/165,980万円67.7万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2023/12/026,200万円70.2万円6階 88.27㎡ 3LDK南西
2023/09/155,480万円76.1万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2023/07/175,500万円76.6万円5階 71.78㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04D’クラディア津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 7,480万円84.7万円88.27㎡3LDK6階 / 6階建 南西2005年23戸RC
2023/09/12CladearTSUDANUMA
習志野市谷津七丁目
快速津田沼駅5分 5,480万円76.1万円72.04㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年23戸RC
2025/06/07ライオンズステーションプラザ津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅5分 6,980万円91.8万円76.06㎡3LDK3階 / 11階建 南東2006年57戸RC
2025/03/02藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
習志野市谷津一丁目
津田沼駅6分 6,780万円71.2万円95.27㎡4LDK5階 / 7階建 南西2000年57戸RC
2025/02/14アーテージ・津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅8分 5,980万円75.9万円78.77㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年38戸SRC
2023/11/25アトランティス津田沼II
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅6分 5,998万円64.2万円93.49㎡4LDK3階 / 7階建 北西2006年28戸RC
2025/05/20コスモヒルズ津田沼
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅8分 5,480万円72.0万円76.07㎡1LDK+S5階 / 8階建 南西2005年59戸RC
2025/01/27パークハウス津田沼二丁目
習志野市津田沼二丁目
京成津田沼駅6分 4,980万円65.7万円75.76㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年43戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04D’クラディア津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 20.8万円0.24万円88.27㎡3LDK6階 / 6階建 南西2005年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、習志野市では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は習志野市の平均と比較して127.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
習志野市
37.3万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名D’クラディア津田沼
所在地千葉県習志野市谷津七丁目
交通総武線津田沼駅徒歩5分
築年月2005年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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